夫妻离婚时,房产的分配可以通过协商或者诉讼来完成。如果双方可以达成协议,可以通过调解或者和解来解决;如果双方无法达成协议,可以通过诉讼来解决。在解决房产分配问题时,双方应该考虑到当事人的实际情况,再做协商决定。接下来诉宝法律为您回答夫妻离婚后房产是否能送给孩子的问题。
一般来说,夫妻离婚后,房地产的所有权属于双方,因此,双方可以协商决定将房地产赠与孩子。但是,在赠与之前,双方应该先考虑到孩子的未来,以及可能产生的税务问题,以免给孩子带来不必要的麻烦。
赠与房产的手续需要双方签订赠与协议,并向地税局申报,由地税局审核后,双方可以办理赠与登记手续。在办理赠与登记手续时,双方需要准备相关的证件,如身份证、户口本等,以及赠与协议等。
赠与房产过程中会产生一些费用,包括地税局的审核费、登记费等。此外,如果双方需要请律师协助办理,还需要支付律师的服务费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。