农村的房屋可以买卖，但是只能在农村集体经济组织之间进行。原则上是禁止与非同一个村集体组织成员之间进行房屋交易的，如果发生纠纷将不受法律保护。  

法律依据：《土地管理法》第六十二条第四款至第六款  

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。  

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。  

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

那么农村房屋买卖流程是怎样的呢？让我们来看一看。  

一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。  

二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。  

三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。  

四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。  

五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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