租房律师函格式

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房东姓名 房东地址 日期

主题

租房违约通知函

正文

第 1 段：引言

自我介绍并说明自己是租户的律师。 简要说明租赁合同的条款。

第 2 段：违约描述

清晰简洁地描述房东违约的行为。 列出具体违约条款和房东的行为是如何违反这些条款的。 提供证据或文件来支持你的说法。

第 3 段：租户的损失

说明租户因房东违约而遭受的任何损失。 提供损失金额的计算依据。

第 4 段：要求

要求房东采取特定行动来纠正违约行为。 例如，要求房东进行维修、退还押金或终止租赁合同。 设定合理的时间限制，要求房东在该时间内采取行动。

第 5 段：后果

如果房东不纠正违约行为，告知房东可能面临的法律后果。 例如，诉讼、损害赔偿或强制执行租赁合同。

第 6 段：结束语

再次要求房东在规定的时间内采取行动。 警告房东，如果他们不采取行动，你的当事人将采取适当的法律行动。 附上你的联系信息，以便房东与你联系。

签名

你的签名 你的印刷姓名 你的律师资格证号（如果有）

附件

支持你的说法所需的任何证据或文件。

中国的法律依据

《民法典》第 734 条规定，出租人负有修理房屋的义务。 《民法典》第 737 条规定，承租人有权要求出租人及时维修房屋。 《合同法》第 111 条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

注意事项

在撰写律师函之前，请仔细审查租赁合同并收集所有相关证据。 使用明确简洁的语言。 设定合理的期限，要求房东采取行动。 如果你不确定如何起草律师函，建议你寻求合格律师的帮助。