催办房贷律师函

引言

在我国，催办房贷律师函是借款人催促贷款人加快审批和放贷流程的常用法律文书。本文将探讨催办房贷律师函的编写方法和法律依据。

法律依据

《合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定履行自己的义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求履行、采取补救措施或者解除合同。”

格式与内容

催办房贷律师函一般包括以下内容：

标题：催办房贷律师函 收件人：贷款人名称及其法定代表人或负责人 发件人：借款人名称及其法定代表人或负责人 正文：

陈述双方签署的借款合同的签订时间、合同号和借款金额。 叙述贷款人尚未按合同约定审批或放贷的情况。 明确要求贷款人限期审批或放贷，否则将采取必要的法律措施。

落款：律师姓名、律所名称、联系方式、日期

编写真实准确

律师函要真实反映事实，准确引用合同条款，避免夸大或失实陈述。

明确催办期限

催办期限应合理，一般为收到律师函后10-15个工作日。过短的期限可能无法给贷款人充分的回应时间，过长的期限则会耽误借款人的还款计划。

后果及措施

律师函应明确告知贷款人未按期履行义务的后果，例如违约金、诉讼等。借款人也可根据自身情况请求法院采取保全措施，如冻结贷款人账户等。

律师的作用

聘请律师协助催办房贷可以起到以下作用：

专业性：律师熟悉相关法律法规，可以准确、高效地撰写催办律师函。 威慑力：律师函具有法律效力，可以对贷款人产生威慑力，促使其加快审批和放贷流程。 证据力：律师函可作为证据提交法院，证明借款人已尽催办义务。

注意事项

催办房贷律师函应由具有执业资格的律师撰写。 律师函寄送方式应选择挂号信或送达回证，以证明送达事实。 如贷款人收到律师函后仍未按时履行义务，借款人应及时向法院提起诉讼。