在房屋买卖中，由于双方对房屋的价值评估存在误差，可能会引起纠纷。因此，如何解决双方评估不一致的问题，是非常重要的。本文将从以下几个方面探讨这个问题。  

一、了解市场行情  

在购房前，双方应该对当地房地产市场进行深入了解，并根据市场行情、房屋特点和交通等因素来评估房屋价值。如果买卖双方对市场行情的了解有所差异，就容易导致价值评估的不同。  

因此，为了避免此类问题的发生，建议购房人在购买前，多了解当地房价走势以及附近相似房源的价格，同时也可以咨询专业的房产评估师，获取更加客观的房屋价值评估结果。  

二、重新评估房屋价值  

在买卖双方对房屋价值评估出现分歧时，一种可行的解决方法是重新评估房屋价值。购房人可以聘请独立的房产评估师重新评估房屋价值，确定一个公正的价格作为基础。  

在重新评估房屋价值时，需要注意以下几点：首先，应该选择独立、专业的评估机构或评估师；其次，评估过程应当透明公正，避免出现任何不当行为；最后，在评估完成后，双方应该以评估结果作为基础，根据市场情况重新协商价格。  

三、协商解决  

如果买卖双方就房屋价值评估存在分歧，可以通过协商来解决问题。在协商时，双方应该保持理性和客观，并尽可能地寻求妥协。  

在协商过程中，可以提出一些具有说服力的证据，例如近期类似房源的销售价格、同类型房屋的租金收益等证据，来辅助双方进行讨论和协商。  

四、法律救济  

如果经过协商后仍不能解决争议，可以通过法律手段解决。购房人可以向有关部门投诉，并申请仲裁或提起诉讼。  

在申请仲裁或提起诉讼前，购房人需要准备好相关证据，例如房屋评估报告、合同、付款记录等资料，以确保自己的权益得到维护。  

总之，在房屋买卖中，双方对房屋价值评估不一致是一个普遍存在的问题。为了避免这种情况的发生，建议双方在购房前要对当地房地产市场进行深入了解，并根据市场行情、房屋特点和交通等因素来评估房屋价值。如果出现分歧，可以通过重新评估、协商或法律救济等方式解决问题。