随着城市化进程的加快，越来越多的人开始关注将房屋用于非住宅用途的问题。无论是出租、转让还是改建，都需要与相关政府部门进行沟通和办理手续。本文将介绍如何将房屋用于非住宅用途以及需要进行的手续。  

首先，将房屋用于非住宅用途需要获得相关部门的批准。具体而言，房屋所有人需要向当地规划和建设主管部门申请变更房屋用途，并按照规定提交相应的申请材料。这些材料包括但不限于房屋产权证书、建筑设计方案、用地证明等。一般情况下，审批程序包括初审、现场核查、公示和审批等环节，时间周期也因城市不同而异。  

其次，房屋使用者需要持有相应的经营许可证或执照。例如，如果将房屋用作商业用途，那么房屋使用者需要向工商行政管理部门申请营业执照；如果将房屋用作医院或药店，那么房屋使用者需要向卫生计生委申请相应的医疗机构执业许可证。此外，不同行业对房屋使用者的资质和要求也不同。  

第三，需要注意的是，将房屋用于非住宅用途还需要考虑相关的税收问题。例如，如果将房屋用作商铺或办公室，那么除了缴纳普通的房产税和土地使用税之外，还需要额外缴纳增值税和营业税。因此在进行变更前，需要咨询专业人士或政府部门，了解具体的税收政策和标准。  

最后，需要强调的是，将房屋用于非住宅用途的申请需要遵守相关法律法规。例如，国家保护文物、历史建筑和风景名胜区等不能随意改建；同时，房屋用途的变更也需要考虑周围居民的利益，避免对周边环境和居民生活造成影响。  

总之，将房屋用于非住宅用途需要获得相关部门的批准并遵守相应的法律法规。在进行申请前，需要详细了解相关手续和税收政策，并与专业人士或政府部门进行沟通和咨询。同时，在进行变更前需要考虑周围居民的利益和环境保护，确保不会对社会造成负面影响。