房屋租赁是一种常见的民事法律关系，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务。然而，在实际生活中，有些租客因为各种原因拒绝或者逃避支付房租，给房东造成了经济损失和精神困扰。那么，遇到这样的老赖，房东应该如何处理呢？诉宝法律来教您。 

一般来说，房东可以采取以下几种方式处理拖欠房租不给的老赖：  

1.协商沟通：这是一种较为友好和和平的方式，可以尽量避免纠纷升级，维护双方关系。房东可以先找租客了解其拖欠房租的原因和态度，看是否有可能通过延期交付、分期付款、减免部分租金等方式解决问题。如果双方能够达成一致，并且在合同中做出相应修改或者补充协议，则可以有效地化解矛盾。  

2.发送律师函：这是一种较为正式和严肃的方式，可以表明房东维权的决心和态度，并且具有一定的法律效力。律师函通常由专业律师代表房东起草并发送给租客，并在信中明确说明违约事实、依据、要求和期限。例如，要求租客在收到律师函后十日内支付拖欠的全部或部分房租，并承诺不再违约；否则将依法解除合同，并向法院起诉要求其承担违约责任。  

3.申请调解：这是一种较为便捷和低成本的方式，可以借助第三方机构或个人（如居委会、派出所、仲裁机构等）进行沟通协调，并尽量达成双方满意的调解结果。例如，在调解过程中，双方可以根据实际情况协商确定新的交付时间、金额、方式等，并签订书面调解协议。如果调解成功，则双方应当按照调解协议执行；如果调解失败，则仍然可以向法院起诉。  

4.提起诉讼：这是一种较为强制和高效率的方式，可以依靠法律的权威和强制力来保护房东的合法权益，并迫使老赖履行义务。房东可以向人民法院提起诉讼，提交起诉状、合同、证据等材料，并请求法院判令老赖支付拖欠的房租、违约金、利息等，并承担诉讼费用。如果房东和租客有签订仲裁协议或仲裁条款的，也可以申请仲裁机构进行仲裁。