房屋拍卖是一种常见的方式，用于处理房屋拥有者未能按时偿还贷款或支付房屋税款的情况。当房屋拥有者逾期多久后，银行或政府才会启动房屋拍卖程序呢？

在美国，房屋拍卖程序的具体规定因州而异。通常情况下，房屋拍卖程序会在房屋拥有者逾期90天后启动。在这90天内，房屋拥有者会收到多个通知，提醒他们偿还贷款或支付房屋税款。如果房屋拥有者在90天内未能偿还贷款或支付房屋税款，银行或政府就会启动房屋拍卖程序。

在某些州，房屋拍卖程序的启动时间可能会更短。例如，佛罗里达州规定，房屋拥有者逾期30天后就会收到通知，并在60天内进行拍卖。在这种情况下，房屋拥有者需要尽快采取行动，以避免房屋被拍卖。

在某些情况下，房屋拥有者可能会有更长的时间来偿还贷款或支付房屋税款。例如，在加利福尼亚州，房屋拥有者可以在逾期5个月后开始收到通知，并有90天的时间来避免房屋被拍卖。如果房屋拥有者在这90天内未能偿还贷款或支付房屋税款，银行或政府就会启动房屋拍卖程序。

无论在哪个州，房屋拥有者都应该尽快采取行动，以避免房屋被拍卖。以下是一些可行的方法：

1.与银行或政府机构联系，了解偿还贷款或支付房屋税款的选项。

2.寻求专业建议，例如与房屋贷款顾问或律师联系。

3.考虑出售房屋，以避免被拍卖。

4.考虑申请贷款重组或延期还款计划。

在任何情况下，房屋拥有者都应该尽快采取行动，以避免房屋被拍卖。如果房屋被拍卖，房屋拥有者可能会失去房屋所有权，并可能需要面对其他严重后果，例如信用评级下降或财务困境。

房屋拍卖程序的启动时间因州而异。在美国，通常情况下，房屋拥有者逾期90天后银行或政府才会启动房屋拍卖程序。房屋拥有者应该尽快采取行动，以避免房屋被拍卖，并考虑与银行或政府机构联系，了解偿还贷款或支付房屋税款的选项。